Sanierung als Schlüssel zum Klimaschutz: Eine neue Kurzstudie der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) belegt: Sanierung ist klimaschonender als Neubau. Die Analyse von 19 DGNB-zertifizierten Sanierungsprojekten zeigt, dass die CO₂-Emissionen über den gesamten Gebäudelebenszyklus hinweg bei Sanierungen deutlich niedriger sind als bei Neubauten. Die bauwerksbezogenen Emissionen eines Neubaus sind im Schnitt 2,4-mal höher – und lassen sich selbst durch energieeffizienten Betrieb langfristig nicht vollständig ausgleichen.
Deshalb ist die Sanierung die klimafreundlichere Alternative
Ziel der Studie war es, fundierte Fakten in die Debatte um Abriss und Neubau einzubringen. Dr. Christine Lemaitre, Geschäftsführender Vorstand der DGNB, betont: „Der Fokus muss auf dem Erhalt und der klimagerechten Sanierung unserer bestehenden Gebäude liegen.“
Die untersuchten Projekte umfassten überwiegend Büro- und Verwaltungsgebäude, ergänzt durch Hotel- und Mischnutzungen. Die Gebäude wurden zwischen 1951 und 2020 errichtet und zwischen 2018 und 2023 saniert. Neben dem Energieverbrauch wurden auch Faktoren wie Sanierungstypen und Maßnahmen in die Analyse einbezogen.
Ein zentrales Ergebnis der Studie: Die CO₂-Emissionen für Baumaterialien und Bauprozesse („graue Emissionen“) sind bei Sanierungen um bis zu zwei Drittel niedriger als bei Neubauten. Während ein Neubau hohe Emissionen bereits in der Herstellungsphase verursacht, sind Sanierungen langfristig klimafreundlicher – sofern sie auf eine Optimierung der Betriebsenergie in Richtung Klimaneutralität abzielen.
Frühzeitige Sanierungen als beste Option
Die Studie zeigt zudem, dass frühe Modernisierungen ökologisch die sinnvollste Variante sind. Beispielrechnungen belegen, dass selbst wenn in 10 bis 15 Jahren emissionsarme Bauweisen möglich sind, die bis dahin angefallenen Emissionen diesen Effekt übersteigen.
Hier gibt es die DGNB-Studie zum kostenfreien Download
Dr. Anna Braune, Leiterin Forschung und Entwicklung bei der DGNB, fasst zusammen: „Unsere Studie liefert ein belastbares Fundament für die Strategie, den Gebäudebestand zu erhalten und klimafreundlich zu sanieren.“
Die vollständige DGNB-Kurzstudie „Klimawirkungen von Sanierungen: Eine lebenszyklusbasierte Analyse“ steht kostenfrei zum Download bereit unter
www.dgnb.de/hintergrundinformationen
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