Der Wohnungsneubau in Deutschland steht vor einer herausfordernden Zeit. Die Bauaktivitäten, insbesondere im Bereich der Eigenheime, sind aufgrund des massiven Einbruchs der privaten Baunachfrage stark zurückgegangen. Eine neue Studie von BauInfoConsult nährt jedoch Hoffnung: Ab 2026 könnte sich der Wohnungsbau sektorenübergreifend moderat stabilisieren.
Für 2024 wird erwartet, dass die Baufertigstellungen um ein Drittel gegenüber dem Vorjahr zurückgehen. Auch für 2025 sieht die Prognose einen weiteren Rückgang bei den Baufertigstellungen vor. Im Laufe des Jahres 2025 könnten die Genehmigungszahlen aber erstmals wieder leicht ansteigen, was zu einer Stabilisierung im Jahr 2026 führen könnte.
Regional starke Unterschiede
Die Studie zeigt, dass die Bautätigkeit in den meisten Regionen Deutschlands auf Vorjahresniveau bleiben wird, mit einigen Rückgängen im Süden des Landes. Allerdings gibt es auch positive Ausnahmen: Lokale Phänomene in Nischenmärkten wie Bremen, dem Saarland und Teilen Ostdeutschlands könnten die regionalen Ergebnisse nach oben treiben.
Die „Jahresanalyse Deutschland 2024/2025“ von BauInfoConsult bietet umfassende Einblicke in die Baukonjunktur und Bautrends in Deutschland. Die Studie analysiert detailliert die Entwicklungen im Wohnungs- und Nichtwohnungsbau bis auf Kreisebene und berücksichtigt die Einschätzungen von 500 Marktakteuren. Sie ist ab sofort als personalisiertes PDF zum Preis von 850 € zzgl. MwSt. erhältlich.
