Der LEED Gold zertifizierte Optinieo Neubau teilt sich in ein 17-geschossiges Hochhaus und einen 5-geschossiger Flachbau. Über nahezu alle Stockwerke hinweg schaffen offene Loggien und begrünte Dachterrassen schöne Orte der Begegnung. Mit ihren vorgelagerten V-Elementen verleiht die dreidimensionale Fassade des Optinieo dem gesamten Baukörper eine einzigartige Dynamik.
Je nach Sonnenstand und Tageszeit changiert die Fassadenfarbe in einem anderen Licht. Das liegt an den großen Aluminium-Strangpressprofilen, die sich jeweils über zwei Geschosse erstrecken. Ihre abwechselnd konkav-konvexe Anordnung erzeugt eine Tiefenwirkung und ein lebendiges Schattenspiel auf der Fassade. Hinter den V-Profilen lassen sich in der durchlaufenden Elementfassade, vor Wind und Wetter gut geschützt, Lüftungsklappen öffnen.
In den Obergeschossen wurden die transparenten Bereiche der Elementfassade als raumhohe Festverglasungen ausgeführt, da die Belüftung hinter den V-Profilen erfolgt. Im Bereich der Loggien geben zudem raumhohe Prallscheiben und Ganzglasgeländer zusätzliche Sicherheit.
Die Erdgeschossfassade ist maximal transparent ausgebildet, mit großen Glasformaten und einer schlank ausgebildeten Pfosten-Riegel-Konstruktion aus Stahl. In allen transparenten Fassadenelementen kam das 3-fach-Isolierglas Climatop mit der farbneutralen Sonnenschutz-Beschichtung Cool-Lite SKN 176 bzw. SKN 176 II und der Low-E- Wärmeschutzbeschichtung Planitherm XN/ XN II zum Einsatz.
Gebogene Gläser für transparente Kurven
Für die organisch geformte Fassade mussten sowohl konvexe als auch konkave Glaselemente hergestellt werden. Insgesamt wurden von CSP-Partner vandaglas Döring rund 155 Isolierglas-Einheiten mit einer Gesamtfläche von 635 m2 aus Climatop Contour zylindrisch gebogen, teilweise mit Stufen.
Die Lieferung der Gläser (6175 m2) teilten sich CSP-Partner vandaglas Döring, Berlin (www.vandaglas.de), mit CSP-Partner vandaglas Eckelt, Steyr (www.eckelt.at), und Interpane Isolierglas, Parndorf (www.interpane.com ), eine Zusammenarbeit, die von allen Beteiligten als erstklassig beschrieben wurde.
