Trotz der Unsicherheiten in der Gesamtwirtschaft ist die deutsche Bauwirtschaft für das Baujahr 2015 zuversichtlich gestimmt, so der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie und der Zentralverband des Deutschen Baugewerbes. Der Wachstumstrend bleibe intakt, wobei das Tempo nachgebe.
Die Präsidenten des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie, Prof. Thomas Bauer, und des Zentralverbandes des Deutschen Baugewerbes, Dr.-Ing. Hans-Hartwig Loewenstein, erwarten für 2015 ein nominales Wachstum der baugewerblichen Umsätze im deutschen Bauhauptgewerbe von 2,0 % auf 101 Mrd. Euro. Damit würde die 100-Mrd.-Euro-Marke erstmalig seit 2000 wieder überschritten. „Der Wachstumstrend bleibt intakt, wenngleich das Tempo nachgibt“, hieß es auf der gemeinsamen Jahrsauftaktpressekonferenz in Berlin.
3 % mehr Umsatz im Wohnungsbau
„Im Wohnungsbau gehen wir für das neue Jahr nicht von großen Änderungen aus. Eine anhaltend hohe Zuwanderung nach Deutschland, ein stabiler Arbeitsmarkt verbunden mit steigenden Realeinkommen der privaten Haushalte, ein niedriges Hypothekenniveau und Minimalrenditen auf alternative, sichere Kapitalanlagen schaffen weiter ein äußerst günstiges Umfeld für Wohnungsbauinvestitionen“, erklärte Loewenstein.
Trotz des deutlichen Aufwärtstrends werde bei den Fertigstellungen das bedarfsdeckende Niveau von 250.000 Wohneinheiten gerade einmal erreicht. Die Defizite aus den Vorjahren seien damit noch nicht aufgeholt. Der Umsatz des Bauhauptgewerbes in dieser Sparte werde im laufenden Jahr um 3,0 % auf 36,8 Mrd. Euro steigen.
1,5 % mehr Umsatz im Wirtschaftsbau
„Für die Entwicklung im Wirtschaftsbau wird es entscheidend darauf ankommen, wie sich die Gesamtwirtschaft entwickelt. Kommt es – vor allem durch anhaltend niedrige Ölpreise – tatsächlich zu einem kleinen Konjunkturschub für Deutschland und legen die Wachstumsraten des Bruttoinlandsprodukts in 2015 zu, könnte die Entwicklung im Wirtschaftsbau dynamischer verlaufen, als es sich derzeit abzeichnet. Investoren reagieren – im Guten wie im Schlechten – zunehmend kurzfristiger auf Marktsignale“, so Bauer. Aus heutiger Sicht erscheine 2015 im Wirtschaftsbau allerdings nur ein nominales Umsatzplus von 1,5 % auf 36,3 Mrd. realistisch.
1,0 % mehr Umsatz für den Öffentlichen Bau
Für den Öffentlichen Bau befürchten die Verbände, dass die Konsolidierung der öffentlichen Haushalte erneut zu Lasten von Investitionen geht. „Betrachtet man die Einnahmeseite, könnte man 2015 auf einen deutlichen Investitionsschub hoffen.
Nach der Schätzung vom November sollen im laufenden Jahr die Steuereinnahmen von Bund, Ländern und Gemeinden abermals einen neuen Rekordwert erreichen und das Vorjahresergebnis um immerhin 18,7 Mrd. Euro (+3,1 %) übertreffen. Ein Blick in die Vergangenheit zeigt leider, dass wir uns darauf nicht verlassen dürfen“, warnten Bauer und Loewenstein.
Seit dem Vorkrisenjahr 2008 seien die Steuereinnahmen bis 2014 um 16,7 % angestiegen, während das Umsatzplus im Öffentlichen Bau lediglich bei 7,4 % gelegen habe. Schon jetzt sei absehbar, dass die Ausgaben des Bundes für Baumaßnahmen um 140 Mio. Euro bzw. 2,0 % unter dem Vorjahresergebnis liegen.
Auch bei den Bundesländern sei im laufenden Jahr nur mit stagnierenden Bauausgaben zu rechnen. Lediglich die Gemeinden, auf die aktuell etwa 55 % der öffentlichen Bauausgaben entfielen, würden im laufenden Jahr laut Deutschem Städtetag ihre Bauausgaben um 2,0 % erhöhen. „Aus heutiger Sicht müssen wir darum für den Öffentlichen Bau im Bauhauptgewerbe von einem mageren Umsatzplus von lediglich 1,0 % ausgehen, der Umsatz liegt dann bei 28 Mrd. Euro.