Der Verband Privater Bauherren (VPB) beschäftigt sich seit Jahrzehnten mit dem Thema Schimmel und hat gerade wieder zwei neue Ratgeber herausgegeben, die im Internet kostenlos heruntergeladen werden können: Sie heißen „Schimmel im Neubau“ und „Schimmel im Altbau“ und sind auf der Homepage des VPB hinterlegt.
„Schimmel ist im Augenblick ein großes Thema. Es betrifft Bauherren und Althauskäufer ebenso wie Mieter und Vermieter“, resümiert Thomas Penningh, Präsident des Verbands Privater Bauherren (VPB). „Viele haben Angst vor Schimmel und fürchten um ihre Gesundheit, andere nehmen ihn auf die leichte Schulter. Beide Gruppen brauchen mehr Informationen, damit sie das Problem Schimmel richtig einschätzen können.“
Rund hundert Schimmelpilze zählen Chemiker zu der gesundheitsbedenklichen Kategorie. Um sie zu entdecken, bedarf es einer Laboranalyse. Wie bei jeder Krankheit muss auch beim Haus erst die richtige Diagnose gestellt werden“, erklärt Bausachverständiger Penningh.
„Immer öfter finden wir Schimmel auch im Neubau, etwa jeder zweite Bau könnte befallen sein. Das Problem ist auch hier das Wasser. Alleine mit Beton, Mörtel, Putz und Estrich werden in einem Einfamilienhaus zwischen 10000 bis 20000 Liter Wasser eingebaut. Die müssen raus, sonst werden sie zum Problem. Die Lösung im Neubau heißt deshalb vor allem systematisch lüften und trocknen.“ Weil auch die meisten Bauherren heute schlüsselfertig kaufen, fallen Baukontrollen oft dürftig aus, viele Feuchteschäden bleiben zunächst unentdeckt und machen sich erst durch gesundheitliche Beschwerden bei den Bewohnern bemerkbar. Vermeiden lässt sich das nur durch laufende Baukontrollen vom unabhängigen Sachverständigen. Er entdeckt die Schwachstellen, bevor daraus Probleme entstehen.
Die zwei neuen Ratgeber über Schimmel im Alt- und Neubau lassen sich hier herunterladen: